免费法律咨询台搬进村口；专项过渡房为高龄长者亮起灯火……一份份将心比心的诚意，让元岗城中村改造不仅跑出了“加速度”，更跑出了“温度”。
7月1日，记者从天河区元岗街道获悉，今年以来，在党建引领下，元岗街道紧扣“强信心、下决心、顺民心、持恒心、有匠心、讲党性”的工作要求，多管齐下破解村民急难愁盼问题，通过设立公益律师咨询点、开辟高龄老人专项过渡住房、制作清租指引并发放“三封信”等举措，全力推动元岗村改造工作提速增效。
改造提速
多方合力攻坚克难，签约突破500栋
政策暖心，落实才有底气。据元岗街最新统计，截至2026年6月底，元岗村城中村改造项目已完成专项借款支出8.61亿元；拆除房屋面积5万多平方米；村民住宅正式签订安置补偿协议超500栋，协议总金额超13亿元，已超额完成年度任务。
自3月11日启动住宅房屋签约工作以来，住宅房屋已完成签约登记超700栋。重点地块中，谷裕市场及其南侧地块已拆除集体物业44184平方米，村公司YG-16地块已完成复建安置房规划用地相关手续。数字背后，是村民用信任投票，更是多方合力下攻坚克难的生动注脚。
服务暖心
公益律师驻点答疑解惑，免费法律服务“在身边”
签约提速，离不开法治护航。针对村民在改造中常遇到的宅基地继承、析产、赠予、历史违建认定等法律难题，元岗街协调天河区司法局及街道公益律师力量，设立两个固定法律服务咨询点，真正将专业支持送到“家门口”。
其中，第一组为天河区城中村改造法律服务团，由区司法局精心遴选的7名熟悉城改和房产业务的律师组成，每周二、周五上午10:00—12:00、15:00—17:00在元岗村城中村改造项目签约服务中心（原佳恩超市二楼）值班。
第二组为元岗街道公益值班律师，由11名热心公益的优秀律师组成，每周一至周四14:30—17:30在元岗街综治中心前台坐班，村民随到随询、无需预约。
律师服务涵盖城改相关的产权、继承、租赁等各类法律问题，并可协助起草相关法律文书。同时，线上咨询预约通道也已开通，方便外出村民远程问询。
元岗街还组建了历史遗留问题专项攻坚专班，采取“一户一策”“一问题一专班”模式，由街道班子成员牵头，联合交登、动迁、详查、评估等部门实行闭环管理，确保“底数清、诉求明、对策准”。法律的阳光照进每一个角落，村民的心也就更踏实。
保障贴心
设置专项临时过渡住房，解决高龄村民临时过渡难题
法律上“解了惑”，生活上更要“安心居”。为解决70周岁以上高龄村民在改造期间的临时过渡居住问题，元岗街协调下元岗还原大街15号房屋作为专项临时过渡住房。该项目共设66套住房，其中单间59套、一房一厅3套、二房一厅4套，计划于2026年7月15日完成清租交付。
为筑牢居住安全底线，每套房屋均配置床头及卫生间一键紧急呼叫器、L型防滑安全扶手、家具阳角防撞条等安全设施；公共区域设置无障碍坡道，全覆盖安装安防监控，按出租屋标准增补消防器材，并设置24小时值班室配套呼叫系统主机。所有安全设施将根据村民入住批次分批改造，实现“房等人”。细节之处见真情，这项过渡保障举措，解除了签约的后顾之忧。
村民安心
清租有指引，风险有提示，让房东、租客、二房东都“心里有底”
清租环节的清晰指引，必不可少。为保障各方合法权益、减少租赁纠纷，元岗街专门制作了《关于解除租赁合同及收回场地的操作指引》，并向房东、二房东、租客发放三封公开信。
致租客的信中，提醒租客谨慎选择租金支付周期，切勿一次性预付过长周期租金，建议按月结算以防范资金风险；同时提醒周边施工将产生灰尘、噪声等影响，建议尽早通过正规渠道物色新居、提前规划搬迁。
致房东的信中，详细告知了租赁纠纷的三种解决途径，并邀请房东前往签约服务中心领取解除租赁合同及收回场地的操作指引及《解除合同通知书》等参考模板，早登记、早签约、早清租、早交房、早到账。
三封信如三把“安心锁”，既明确了路径，也传递了诚意，让不同角色都能心中有数、脚下有路。元岗街用法治“定心丸”、安居“暖心房”和清租“明白纸”，铺就了改造的信任基石。
下一步，元岗街将继续坚持“成熟一片、启动一片、建成一片”的原则，以签约突破为新起点，加快推进首期安置房建设，确保城中村改造工作平稳有序、惠民利民。在元岗，城中村蝶变的画卷正徐徐展开。
南方+记者 郭苏莹
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